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[原創觀點] 帆哥雜談:樓市與實業的迷思

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發表於 2020-9-29 12:58:44 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式
一上來論壇,就看到李國坤(卡朱米董事長)白塘的一處住宅將要拍賣的帖子,帆哥有點唏噓。。從20多年前江口鎮府路上的“匯達時裝”開始,到自創品牌“卡朱米”,擁有2個“卡朱米”生產基地,到現在拍賣抵債,一如大環境下中國實業的縮影。。大體在2006年---2010年那個時間段,帆哥和他的公子李劍鋒來往過多次,不知這小子現在怎樣。。

     一樣做實業的、一樣是“國字輩“(業內戲虐的説法)的國聖食品的嚴國聖,多年前曾感慨,如果把公司廠房、生產線的資金投入,換做去樓市炒房或投資,回報會多幾倍。。

     帆哥前幾天樂翠説,坂頭西和溝頭是”西毒“,是一杯徇爛的讓你昏眩、和着高房價的“毒酒”,讓開發商和購房者”開心“地喝了。。上午樓面價出來,又是一個高位。。背後的因素帆哥不去剖析,只能説,這杯”毒酒“,不是開發商喝,就是購房者喝。。


      大多數的購房者,獲取的收入,主要來自實業,哪怕是阿冒等互聯網業務,也有線下支撐部分。。實業越來越不濟,麪粉越來越高。。這樣一個死結,可能打的越來越緊。。

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發表於 2020-9-29 13:03:22 | 只看該作者
莆田在這麼嚴打阿冒,實體都一片死氣沉沉。外面混的啊灣如果也不行的話,感覺買單的人會越來越少。關鍵是外省的有些單位也來莆田抓阿冒真實服氣。

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五毛哥 賣假貨賣出這感覺,牛逼  發表於 2020-9-29 15:04

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發表於 2020-9-29 13:18:51 來自手機 | 只看該作者
莆田靠嚇冒也鏈接一條龍帶動經濟,為什麼自己市斷了自己的財路,要查也是他們真牌自己去查何必替別人出力斷了自市的財源,如果都是真牌貴的要命,中國中低層的人能買的起嗎,能穿到名牌嗎?

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發表於 2020-9-29 13:21:47 | 只看該作者
90年代中期,江口的市容市貌跟當時的莆田市區差不多。
江口警署、江口影劇院、江口海上樂園,
一大堆電子廠,很多外來廠妹。。

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發表於 2020-9-29 13:40:10 來自手機 | 只看該作者
做阿冒好多錢也被晉江人賺走,因為賣材料

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發表於 2020-9-29 13:50:09 來自手機 | 只看該作者
遙望江山 發表於 2020-9-29 13:21
90年代中期,江口的市容市貌跟當時的莆田市區差不多。
江口警署、江口影劇院、江口海上樂園,
一大堆電子廠 ...

現在呢

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yeskeai 現在在莆田市英明神武的領導下,都沒了嘻嘻  發表於 2020-9-29 19:22

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發表於 2020-9-29 14:34:38 | 只看該作者
帆哥這麼分析,看我要把房子都拋掉了

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發表於 2020-9-29 14:40:34 | 只看該作者
現在的購房羣體估計是投資客和改需居多了。溝頭真是沒有投資空間,改需又看不上。
明顯感覺在莆的幾家老司機,主要目標還是拱地價,並沒有真拿地的意思。畢竟後面還有很多好地塊。

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發表於 2020-9-29 14:44:18 | 只看該作者
感覺對未來的狀況過於悲觀了些,當前時期不只是莆田蕭條,整個世界都在比拼誰先走出市場低迷陰霾,我們抗疫取得優秀成績算是突圍最快的一批了,世界在轉型,莆田也在努力,正在改變,不必過於悲觀。

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發表於 2020-9-29 14:55:06 來自手機 | 只看該作者
為什麼漲價了,他們才買單。
以前房子不貴,他們都不上車。
現在房子漲價了,他們才匆匆忙忙地上車。
既然這樣,為什麼鐮刀要放過韭菜?
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